项目所处的环境条件与管理基础。
项目为川内某地级市主力购物中心,共 5 层,商户 200 余家。管理方最头疼的是节假日人流高峰期间疏散通道被商户堆物占用,人工巡查劝阻效果有限,且缺乏客观凭据。
改造前真实存在的管理难点。
商户临时堆放货物占用疏散通道,巡查人员前脚劝走后脚又堆回来。
主机频繁误报导致值班人员麻木,真实告警可能被忽略。
是否巡查、看了什么,缺少客观记录,考核与争议处理都缺乏依据。
针对上述问题采取的具体做法。
火灾报警控制器全量信号上传,配合告警分级与去重,抑制误报干扰。
12 处关键通道与安全出口部署视频识别,占用超过设定时长即告警并留证。
巡查扫码打卡、拍照上报,隐患自动生成工单并跟踪至整改完成。
按告警等级推送至物业值班、安保主管与管理处,明确响应要求。
从勘查到常态化运营的完整时间线。
明确高风险区域、通道关键点位与既有摄像头复用方案。
主机接入、通道识别算法部署与误报调优。
把通道占用处置纳入物业管理制度,完成人员培训。
按月统计通道占用频次与整改时效,优化巡查路线。
上线后带来的可量化变化。
有了识别之后,占用情况明显减少,而且有图有真相,跟商户沟通也更有说服力。
告诉我们建筑类型与面积,我们提供同类场景的案例详情与实施要点。